METODOLOGÍA DE LA OPERACIÓN: ÍNDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA (IPV)

1. METODOLOGÍA DE LA OPERACIÓN: ÍNDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA (IPV) (Fuente INE)

METODOLOGÍA DE LA OPERACIÓN: ÍNDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA (IPV) (Fuente INE)
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El IPV es un indicador que tiene como principal objetivo medir la evolución del nivel de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano, a lo largo del tiempo. Se trata de un indicador armonizado que permite establecer comparaciones territoriales en el ámbito de la Unión Europea. No entra dentro de sus funciones la medición de los niveles de precios, de este modo no se podrán establecer comparaciones espaciales de los niveles de precios, aunque sí de sus evoluciones. Las viviendas protegidas se excluyen del cálculo del IPV porque no son accesibles a todos los posibles compradores y no se rigen por los mecanismos habituales del mercado. 

El IBESTAT difunde los datos referentes a las Illes Balears a partir de la operación que ejecuta el INE para el conjunto de España. Esta explotación nos permite disponer de información desagregada a nivel general o por vivienda nueva o de segunda mano.

La periodicidad de este indicador es trimestral.

La población o estrato de referencia del IPV incluye a toda la población (personas físicas), tanto residente como no residente, que haya adquirido una vivienda en el periodo de referencia. Las compras efectuadas por personas jurídicas o entidades financieras no forman parte del ámbito poblacional del IPV.